Por Arturo Gutiérrez
- Morena acusa a la oposición de generar alarma por el plan metropolitano; Xóchitl Bravo llevará las dudas al Consejo de Desarrollo Metropolitano y Enrique Irazoque niega que el proyecto permita elevar impuestos o modificar directamente la propiedad privada.
Ciudad de México, 09 octubre 2026. — El impuesto predial se convirtió en un nuevo frente de confrontación política entre Morena y el PAN en la capital del país, luego de que las advertencias sobre un supuesto incremento tributario encendieran la discusión sobre el futuro del ordenamiento territorial.
Frente a las críticas, la coordinadora de Morena en el Congreso capitalino, Xóchitl Bravo Espinosa, anunció que su bancada solicitará modificar las partes del Programa de Ordenación de la Zona Metropolitana del Valle de México (POZMVM) que generen confusión entre la ciudadanía.
La diputada aseguró que el documento debe ofrecer certezas y no alimentar preocupaciones sobre aumentos al predial, modificaciones de uso de suelo o posibles afectaciones a la propiedad privada.
“Ante la falsedad, la evidencia escrita, contundente, que derribe cualquier argumento politiquero que hoy se está utilizando”, sostuvo la legisladora durante una conferencia de prensa.
Morena acusa al PAN de alimentar el miedo
El presidente de Morena en la Ciudad de México, Paulo García, atribuyó a Acción Nacional una estrategia política destinada a generar preocupación entre los propietarios de viviendas.
“El PAN es el partido del pánico. Apuesta a la desinformación para avanzar en el terreno electoral, y a quien espanta es a su propia base”, expresó.
La disputa se intensificó después de que circularan señalamientos del panista Diego Garrido sobre presuntos efectos del programa en las contribuciones inmobiliarias.
Por separado, habitantes de la capital han expresado preocupaciones sobre la transparencia y los mecanismos de participación de la consulta. El 6 de octubre, vecinos bloquearon calzada de Tlalpan para exigir información suficiente sobre el proyecto.
Así, la controversia no se limita a la confrontación partidista: también involucra inquietudes ciudadanas sobre la planeación urbana y la protección del patrimonio.
Enrique Irazoque aclara los límites del proyecto
El titular de Metrópoli, Enrique Irazoque, explicó que el programa no puede modificar por sí mismo las atribuciones constitucionales y legales de las entidades federativas.
En consecuencia, afirmó que no tendría efectos directos sobre el predial, la zonificación, el cambio de uso de suelo ni la enajenación o subasta de terrenos.
Por su parte, el vocero parlamentario de Morena, Ángel Tamariz Sánchez, señaló que el proyecto tampoco modifica la división de Poderes ni las constituciones estatales.
El legislador recordó que la propuesta involucra a las 16 alcaldías capitalinas, 59 municipios del Estado de México, ocho de Hidalgo y uno de Morelos.
El plan metropolitano aún está en consulta
La discusión ocurre mientras el proyecto permanece abierto a observaciones ciudadanas.
La Sedatu establece que la consulta pública se realiza del 24 de septiembre al 22 de noviembre de 2026, periodo durante el cual pueden presentarse comentarios y propuestas de modificación.
El programa busca coordinar acciones sobre movilidad, seguridad vial, agua, infraestructura, medio ambiente y ordenamiento territorial.
Aunque incluye recomendaciones relacionadas con el uso del territorio, no constituye por sí mismo un nuevo esquema tributario ni sustituye los instrumentos locales de zonificación.
Este punto será fundamental para evaluar los argumentos de los distintos actores políticos y las preocupaciones de los vecinos.
Xóchitl Bravo llevará el debate al Congreso
La presidenta de la Jucopo anunció que invitará a Enrique Irazoque a una mesa de trabajo con las coordinaciones parlamentarias para explicar los alcances del programa.
También planteó establecer comunicación con legisladores del Estado de México, Hidalgo y Morelos para incorporar propuestas que permitan fortalecer la planeación metropolitana.
El diputado morenista Alberto Vanegas defendió la continuidad de la agenda regional sobre movilidad, vivienda, seguridad y medio ambiente.
“No nos vamos a detener ante campañas que buscan desinformar, que no ponen en la agenda lo que realmente importa y que esta agenda la ha venido impulsando nuestra Jefa de Gobierno”, expresó.
La discusión deja sobre la mesa una cuestión central: si el programa metropolitano no puede modificar impuestos ni determinar directamente el uso de cada predio, las autoridades deberán explicar con precisión qué alcances tendrá y cómo se incorporarán las observaciones ciudadanas.
Mientras Morena insiste en que no habrá predialazo, el siguiente paso será conocer si las modificaciones anunciadas por Xóchitl Bravo son aceptadas por el Consejo de Desarrollo Metropolitano y si logran disipar las dudas sobre el futuro urbano de la capital.
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